Нагадаємо, що у Харкові існує група бізнесменів, яким неймовірно щастить. Щоправда, деякі з них є близькими до мерії і мера особисто, але це так склалось історично. Нас більше цікавить не це, а історія їхнього успіху. Нагадаємо, що з «Кінним ринком» їм пощастило тричі. Спершу від ринку відмовився бізнесмен Олександр Фельдман, потім – облспоживспілка, а наприкінці зжалилась і міськрада, яка продала землю з 5-річною відстрочкою платежу.
Із «Центральним ринком» (або як його ще називають у Харкові – «Благбазом») сталось щось подібне. Хоча і з деякими особливостями.
Центральний ринок, як і Кінний, з початку 2000-их був під структурами нардепа Олександра Фельдмана. Будівлі орендувалися у облспоживспілки, земля – у міста. Земельна оренда була до 1 грудня 2009 року. І шансів на продовження не мала.
Річ у тому, що з 2007 року у Фельдмана в Харкові настала скрутні часи. Конфлікт із міською владою через різні політичні погляди вилився у низку судів, де мерія намагалась повернути землю ринку у власність громади. Правда, як і в історії з «Кінним», усе вирішилось на «позасудових дебатах». Фельдман зберіг свій основний актив – Барабашово, зате без скандалів покинув інші торгівельні майданчики.
На початку 2009 року ринком ще керували люди Фельдмана, але поступово ситуація почала набирати інших рис. Спочатку з’явилися повідомлення про спроби рейдерського захвату, а потім без зайвого галасу почали з’являтися нові власники. Із популярної сьогодні групи «удачливих бізнесменів».
Перший великий шматок землі відійшов їм не на самому ринку, а впритул біля нього. 29 квітня 2009 року депутати Харківської міськради вирішили продати ТОВ «Триумф-буд» земельну ділянку загальною площею 6,77 га (пров. Пискунівський, ріг пров. Лосівського) за ціною 10,62 млн. грн. Щедрі депутати також надали підприємству пільгу: дозволили заплатити за землю протягом наступних 5 років.
Ця земля знаходилася на території колишнього заводу, де вирішили зробити гуртовий ринок сільгосппродукції і куди мали переїхали підприємці з Кінного ринку, коли там розпочалася реконструкція. На ділянці, яку викупили підприємці з «Триумф-буд», створили торгівельний майданчик з реалізації сільськогосподарської продукції.
Потім настала черга ще однієї фірми, яка потім скупить більшість земельних ділянок та будівель уже на самому Центральному ринку.
21 січня 2010 року ТОВ «Дімаріс» за результатами конкурсу взяло в оренду на 2 роки 11 місяців приміщення у провулку Піскуновському, які належали міськраді.
Паралельно з цим, бізнесменам пощастило на переговорах із керівництвом облспоживспілки, яка без всяких тендерів продала їм будівлі критого ринку, адміністрації та павільйони. Нагадаємо, що самі керівники облспоживспілки у розмові з «Нашими грішми» стверджували, що не пригадують нюансів продажу будівель на своїх ринках. Навіть те, яка була ціна.
Після закінчення оренди депутати вирішили ще раз допомогти бізнесменам. І вже не продовжувати оренду землі, а одразу її продати. Вийшло 7,9 га за 13,46 млн. грн. Бонусом покупець отримав розстрочку кінцевого розрахунку терміном на п’ять років. Сталось це 22 червня 2012-го.
Протягом декількох років ТОВ «Дімаріс» сконцентрував у себе більшість об’єктів ринку і землі. На даний час, майже вся земля під Центральним ринком та більшість будівель за даними витягу з Реєстру прав на нерухоме майно належать саме ТОВ «Дімаріс».
Наприкінці згадаємо для повної картини ще одну фірму, яка саме зараз поступово «розширяє» межі ринку маленькими фрагментами. Наприкінці 2014 року було створено понад десять ТОВ «Харківський центральний ринок торгівельний майданчик 1,2,3…». У цьому році ці нові підприємства продовжили скуповувати через міськраду землю на ринку. Як водиться у щасливому для бізнесменів Харкові – за пільговою схемою.
Ну, а тепер нагадаємо, «хто ці всі люди». Говоримо «нагадаємо», бо ці 10-15 прізвищ фігурують мало не у всіх цікавих справах. Просто ротуються одні на інших.
Засновниками ТОВ «Триумф-буд» є Ольга Солоп, Віталій Печура, Станіслав Двоскін, Віталій Ткаченко.
Ольга Солоп є співвласницею ТОВ «Фьорд», яке контролює «Кінний ринок». Також вона є бізнес-партнером сина мера Харкова Генадія Кернеса Даніїла Прівалова. Їхня спільна фірма ТОВ «Фірма «Діана» володіє ринком «Сумський» у центрі Харкова. А крім того, була однією з засновників ОК «ЖБК «Триумф», який володіє маєтком Добкіна у Лісопарку.
Віталій Печура разом з Солоп входить до складу засновників ТОВ «Діамант 2006», директором і співвласником якого є Анатолій Челобітчиков – партнер дружини мера Харкова Геннадія Кернеса Оксани Гайсинської по ТОВ «Рівлад, ЛТД». До цього року, частка Гайсинської була записана на самого Кернеса.
Владислав Ткаченко – ще один співвласник ТОВ «Фьорд». Крім того, він був партнером керівника міської реєстраційної служби Олега Дробота по ТОВ «Компанія «Дніпро Інвест».
Станіслав Двоскін був відомий як керівник ТОВ «Ринок сільгосппродукції «Лелека». Ця фірма мала б стати оператором ринку сільгосппродукції, які за часів Януковича будували по всій країні. Власниками цієї фірми є ТОВ «КУА «Фінекс-Капітал» – ще одні партнери Даніїла Прівалова по Сумському Ринку. Крім того, «Фінекс» – також є серед засновників ТОВ «ДБК «Уровень», компанії яка щорічно отримує від міської ради підрядів на десятки мільйонів.
Власниками ТОВ «Дімаріс» є той самий Владислав Ткаченко, Андрій Шаптала та Олександр Коровкін.
Андрій Шаптала є комерційним директором парку Горького. Крім того, він є засновником близько десятка «кооперативів», які безкоштовно отримували землю ід міськради.
Олександр Коровкін – це партнер Шаптали по ОК «ЖБК «Бархани» й Ольги Солоп та Даніїла Прівалова по Сумському ринку.
Засновниками ТОВ «Харківський центральний ринок торгівельний майданчик є Медведєв та Наталія Романюк.
Саме Юрія Медведєва офіційно називали директором «Центрального ринку». Він був також засновником ТОВ «Кінний ринок» . Медвєдєв був керівником низки інвестиційних фірм, які знаходилися в Харкові за однією адресою – Набережна Нетіченська,14. Засновником очолюваних ним фірм, які зараз знаходяться у стані ліквідації, виступало ТОВ «Регіональний інвестиційний центр». В свою чергу ця структура була заснована ТОВ «КУА «Фінекс-Капітал» Ігоря Когута та Лади Крімерман, які є партнерами сина Генадія Кернеса Данила Прівалова по ТОВ «Фірма «Діана».
Зараз Юрй Медведєва є кандидатом в депутати Харківської міськради від партії «Відродження», першим номером списку якої йде Генадій Кернес.
Ми так детально розписуємо прізвища цих успішних бізнесменів зовсім не від заздрості. Навіть навпаки. Ми просто хочемо показати, що це місто є справді лояльним до малого і середнього бізнесу. А саме ці люди – є яскравим уособленням системи, яка побудована у Харкові. Системи, яку збудував мер.
