Господарський суд Харківської області задовольнив позов прокуратури щодо визнання незаконним рішення Харківської міськради про безкоштовне надання у власність обслуговуючому кооперативу «ЖБК Житлобуд-1» 3 земельних ділянок загальною площею 1 га по пров. Іскринському, 19. Про це стало відомо з рішення від 6 лютого 2018 року.
Рішення не вступило в силу, бо була подана апеляція.
24 грудня 2014 року Харківська міськрада виділила обслуговуючому кооперативу «ЖБК «Житлобуд-1» у власність земельні ділянки, з урахуванням знесення існуючих будівель, по пров. Іскринському, 19, а саме:
- ділянку 1 - площею 0,07 га (кадастровий номер 6310137500:01:027:0036);
- ділянка 2 - площею 0,04 га (кадастровий номер 6310137500:01:027:0037);
- ділянка у - площею 0,85 га (кадастровий номер 6310137500:01:027:0034).
Житлобуд-1 мав побудувати один 9-поверховий будинок та три 16-поверхові. Два будинки за цією адресою «Житлобуд-1» побудував в 3-кварталі 2016 року. Ще два будинки закінчили будувати в 4-кварталі 2017 року. Зараз в цих будинках продаються квартири. Вартість 1 кв.м. в цих будинках складає 600-700 доларів.
Керівник Харківської місцевої прокуратури №4 вважаючи, що вказані рішення Харківської міськради не відповідають вимогам ст. 41 Земельного кодексу України, ст.ст. 133, 135, 137 Житлового кодексу УРСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів УРСР №186 від 30.04.1985, звернувся до господарського суду з вимогою про визнання їх незаконними та скасування. Прокуратура вказувала на те, що «ЖБК «Житлобуд-1» створено всупереч вимогам Житлового кодексу УРСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу.
Число громадян, які вступають до організованого кооперативу, повинно відповідати кількості квартир в житловому будинку (будинках) кооперативу, запланованому до будівництва. При будівництві одно - і двоквартирних жилих будинків садибного типу число громадян, необхідне для організації кооперативу, визначається виконавчим комітетом міської ради, але не може бути менше 5 чоловік. Відповідно до абзацу 2 пункту 7 Примірного статуту до членів ЖБК приймаються особи віком до 30 років.
Засновниками обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Житлобуд-1» станом на 24 грудня 2014 року були виключно юридичні особи, а саме: ПАТ «Трест Житлобуд-1», ТОВ «Харківжитлобуд-1», ПАТ «Харківелектромонтажкомплект». Отже, безкоштовне відчуження Харківською міською радою земельних ділянок по пров.Іскринському, 19 у власність «ЖБК «Житлобуд-1», фактично, мало результатом отримання прибутку засновниками цієї юридичної особи.
Суд дійшов висновку, що «ЖБК «Житлобуд-1» створено всупереч вимогам ст.ст. 133, 135, 137 ЖК УРСР та Примірного статуту.
Нагадаємо, що Харківський антикорупційний центр в 2016 році оскаржував 5 подібних рішень Харківської міськради про безкоштовне виділення у власність обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Житлобуд-1» земельних ділянок загальною площею 28,5 га. (в першій інстанції – 2 позова було задоволено, в апеляції – одне з рішень залишилось в силі).
29 березня 2018 року, у четвер, о 14.00, в Дзержинському районному суді відбудеться підготовче судове засідання щодо чиновників харківської мерії (Тетяна Овіннікова, Сергій Чечельницький, Сергій Колоша), підозрюваних у виділенні землі по «кооперативній схемі».
В лютому 2018 року перші вироки за «кооперативноу схему» отримали три засновники обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Перемога-2000», який отримав безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1947 га по вул. Шевченка, 260. Засновники кооперативу були засуджені до 5 років позбавлення волі з відтермінуванням відбування призначеного покарання з випробуванням на 3 роки.
Також нагадаємо, що в 2017 році у власність територіальної громади міста Харкова повернули 49 земельних ділянок загальною площею 158,07 га, яку роздали за «кооперативною схемою».
В іншому кримінальному провадженні по «кооперативній схемі», яке розслідує Генпрокуратура України, підозра оголошена колишньому Харківському міському голові Михайлу Добкіну. В якості свідка також по цій справі допитаний діючий Харківський міський голова Геннадій Кернес.
