Главная

Тотальный перебор и поиск выхода

Собрание гарема, посвященное итогам года, признало работу своего султана неудовлетворительной. Трезво оценив прошедшие выборы, люди поняли две вещи. Первое – они устали, второе – нужно что-то с этим делать. То есть крепостное право отменили очень давно, но ощущение, что сделали это как-то не до конца, осталось даже сейчас.

Прошедшая неделя прошла под лозунгом – отдохнем от выборов. Действительно, столько сил и нервов было потрачено в день выборов и неделю подведения результатов, что люди откровенно устали. Участники, зрители, кукловоды – все. И решили снять стресс. Граждане обливали жен керосином, били журналистов и боролись с навязчивой идеей Николая Яновича – Новым налоговым кодексом. Который добрая и широкая, как Макеевка, душа Виталия Хомутынника разметила на сайте ВР как раз в пятницу. Это так депутаты тонко сказали народу «хороших выходных»? Вообще с этими депутатами, как с граблями. Только наши грабли – особые. Грабли с кривой ручкой: Наступают они, а по лбу получаем мы. Может, выпрямить ручку? Да топор укрепить на ней, чтобы второй раз никто не наступал?

Исполнительная власть не отставала – Виктор Янукович выступил за доступ к публичной информации (жаль в этом случае он никак не влияет на голосование в парламенте), что не помешало людям Андрея Клюева увести в неизвестном направлении 400 миллионов. Постоянный успех делает из разбойников хороших бизнесменов, но пока у нас это никак не проявилось. Борьбу с коррупцией все это время вели в режиме нон-стоп, что на размеры этой самой коррупции практически не влияло. Вообще я жду, когда парламент или правительство признают лозунг "Задушим коррупцию" экстремистским, как призывающий к насильственному свержению существующего строя. И всем станет легче и понятнее. Вообще, оценив усилия власти на этом направлении, я сделал вывод, что в сравнении с планом борьбы с коррупцией, мои эротические фантазии довольно-таки реальны.

Под шумок суды все-таки решили, что всем будет спокойнее, если мэрами Харькова и Луганска таки станут представители Партии регионов. А что? Из двух зол мы выбираем оба – зачем нарушать традиции. Войдя во вкус, Беркут в Ивано-Франковске немного побил Олега Тягнибока, обеспокоенность которым в это время на пятом канале выражал лидер коммунистов Петр Симоненко. Вот такая окрошка. Повторяю – коммунист на Пятом канале выражает озабоченность, а националиста в это время бьют в Ивано-Франковске. Во вторник спецподразделения «Беркут» напали на лидера ВО «Свобода» Олега Тягныбока и избили активистов «Свободы» - участников акции «Нет – избирательным фальсификациям и политическому воровству». Нормальная бредовая реальность. Это же надо – такие лозунги? В России их давно считают экстремизмом. Даже непонятно, что изменилось после выборов? В смысле – к лучшему?

Вот скажите мне, это нормально, когда человек, покупая новую клавиатуру, перетряхивает в неё крошки из старой? Смешно? А зачем тогда создавать новые правительства из старых кадров? Которые собственно и привели нас в то место, откуда мы упорно ищем выход. То же самое – берем молодого, но очень богато начальника отдела по борьбе с организованной преступностью и ставим руководить подразделением по борьбе с коррупцией в МВД. Где логика? Вообще выделять деньги на борьбу с коррупцией - это то же самое, что выделять водку на борьбу с пьянством. Но мы с этого пути упорно не сходим. Даже агрессивный блок НАТО используем в своих играх.

На фоне общего наступления разума на здравый смысл последним рубежом обороны остались представители малого и среднего бизнеса. Они продолжают бороться с Налоговым кодексом и даже готовят 16 числа большую акцию в Киеве. В чем-то я их понимаю. Фотография жены в бумажнике напоминает о том, что на ее месте могло бы быть гораздо больше денег. После этой шутки мой знакомый повесил в офисе фотографию Николая Азарова. Но сам премьер гневно опровергает все обвинения и ведет большую разъяснительную работу с населением. Чтобы люди знали, что за коварный это народец – предприниматели. Такое чувство, что он советуется с народом через плохого переводчика.

"Вокруг проекта налогового кодекса очень много спекуляций. Это не удивительно, так как налоговая реформа перекрывает кислород теневой экономике, преступному бизнесу в возмещении НДС", - сказал Азаров. "Мы все наблюдали, как на прошлой неделе в стране пытались продемонстрировать протест малых предпринимателей. На самом деле, эти люди, которых заставили изображать протест, их хозяева налогового кодекса в глаза не видели", - заявил он. В общем, все понятно. С одной стороны мудрый Николай Янович, а с другой – враги, смертники и агенты сионизма.

В эту сомнительную компанию случайно попал даже Виктор Янукович. Впрочем, это недоразумение быстро разъяснят. Чтобы корова давала больше молока и меньше ела, что нужно делать? По мнению Азарова – больше доить и меньше кормить. Техническое образование дает хорошую школу – все ответы просты и логичны. Жалко абстрактную корову и конкретных себя. Будем повышать ВВП и меньше есть. Особенность нашего рынка труда: довести людей до состояния согласия работать за еду и назвать это снижением зарплатных ожиданий...

Я все думаю – ну почему Николай Янович не может понять логику людей, которые хотят просто работать и чтобы их оставили в покое? Возраст? Советские рефлексы? Или точка зрения определяется местом сидения? Кстати, анекдот в тему.

Сидит пьяный мужик посреди лужи, мимо идет сотрудник милиции. Остановился и спрашивает: -

Который час?

Пьяный поднимает вверх палец и говорит:

- 12: 05.

Мент смотрит на свои часы - верно! Стало ему интересно, походил ещё полчаса, опять спрашивает время. Пьяный опять отвечает точно. На третий раз мента проняло - и он спрашивает:

- Слушай, мужик - откуда такая точность?

- А ты сядь ко мне в лужу - тогда скажу...

Сел мент в лужу, пьяный поднимает вверх палец и говорит:

- Вон видишь - часы на башне...

Вот в чем ответ! Николая Яновича надо просто в лужу к нам подсадить. Заставить сдать отчет в налоговую, лишить сбережений и заставить открыть ЧП. И не физлицо на едином налоге, а что-то жестокое, с кучей отчетности. Может, тогда он лучше людей поймет? И Налоговый кодекс превратиться в десять, максимум пятнадцать заповедей.

Кстати, несмотря на наши большие победы везде, цены на сахар могут повыситься. Об этом сообщает сайт Министерства экономики. "Из-за продолжения тенденции к повышению мировых цен на сахар существует риск возобновления роста внутренних цен", - говорится в сообщении. Короче, сладкой жизни никто не обещает, может хоть общение с чиновниками из налоговой и разрешительной системы (которую честнее назвать запретительной) сведут к минимуму. Пока люди не поубивали собственных слуг к чертовой матери.

Николай Янович, пожалуйста дочитай это письмо до конца. Это не спам, это реальная возможность заработать деньги. Закрой Феофанию – удвой финансирование медицины для всех.

Напоследок – вопиющий случай, который широкая общественность как-то упустила. Согласно постановлению Ленинского районного суда города Запорожья девятнадцатилетнего жителя Запорожья Дмитрия Мальцева приговорили к 15 суткам административного ареста. За что? За мат в чате! А что, забанить нельзя было? Вот вы сможете убедить нашего человека в том, что он не прав, не использовав ни одного мата? Я – не всегда. Некоторые люди, как письма. Пока не пошлёшь – не дойдёт!

Как хотите, но 15 суток за мат в чате, это перебор. Хотя, новый налоговый кодекс – тоже перебор. И борьба с коррупцией при рассасывании 400 миллионов в Донецке – тоже перебор. Всюду – крайности. Власть определенно крутит штурвал совсем не в ту сторону. Оппозиционеры выглядят честнее. Из-за удаленности от кормушки. Но и им веры маловато. Мы уже научились измерять правду в долларах, и знаем, что если дрожит земля, значит, идут мирные переговоры. А ветер перемен заблудился в политических парусах. Где же выход? Они его нам точно не укажут. Поищем сами. Мне кажется, что 16 ноября - вполне такой подходящий день...

Информация о материале

Опубликовано: 04 декабря 2010

Людей будут выселять за коммунальные долги

Не успела страна отойти от потрясений, вызванных принятием Налогового кодекса, как среди населения начали зарождаться очередные скандалы: на очереди новый Жилищный, Трудовой и Таможенный кодексы. При этом многие СМИ, не видя текстов предложенных документов, ради сенсации, начинают пугать и приводить в шок обывателя своими комментариями, большинство из которых не соответствует истине. Ярким тому примером является проект Жилищного кодекса (ЖК), готовящийся депутатами к рассмотрению 2 декабря 2010 г.

В одних изданиях говорят о том, что в проекте собираются предусмотреть норму, согласно которой жилье из государственного фонда можно будет использовать на основании договора аренды, и полученные таким образом квартиры нельзя будет приватизировать. Это, мягко говоря, неправда. Согласно ст. 32 проекта ЖК, лица, проживающие по найму в государственном и коммунальном жилье, имеют право на его приватизацию со всеми вытекающими последствиями. Да и слухи о том, что всех будут выселять «без суда и следствия» также беспочвенны. Статья 3 проекта ЖК гласит, что никто не может быть лишен жилья иначе, как по закону либо по решению суда. В целом анализ норм проекта дает основание полагать, что ЖК является вполне адекватным и соответствующим сегодняшним реалиям общественных отношений. Действующий же Жилищный кодекс, название которого говорит за себя постфиксом «УССР», регулирует в основном отношения найма жилья, оставляя вопросы частной собственности на усмотрение Гражданского кодекса. «Судебно-юридическая газета» предлагает вашему вниманию основательный вывод о том, каков на самом деле новый Жилищный кодекс, чьи права защищает, и развеет мифы, распространенные другими СМИ.

Итак, начнем с самого главного – получения жилья. Предоставление жилых помещений в найм предоставляется по решению арендодателя либо уполномоченного органа (в случае предоставления права на жилье тем, кто в этом нуждается, согласно закону).

Об особенностях найма жилья

Основанием для заселения теперь является не ордер, а договор найма, заключенного в простой письменной форме. В договоре должны быть предусмотрены права и обязанности сторон, включая членов семьи нанимателя и лиц, имеющих право проживать с ним. Причем типовая форма для договора найма жилья из жилищного фонда общественного назначения будет утверждаться Кабмином, поэтому «впарить» незаконный документ (как это часто происходит сейчас) будущим жильцам никто не сможет.

Теперь, поговорим о тех, кто имеет право стать на учет желающих получить жилье от государства бесплатно. Среди них, согласно ст. 17 проекта ЖК: 1) обеспеченные жилой площадью ниже уровня, который определяется в порядке органами местного самоуправления (на данный момент устанавливается Кабмином); 2) проживающие в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, а также в аварийном, ветхом жилье и жилье, не соответствующем строительным нормам; 3) болеющими тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в связи с чем не могут проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи (перечень заболеваний утверждается Минзравом); 4) проживающие по договору поднайма жилья в домах государственного или общественного жилищного фонда; 5) проживающие в одной комнате по две и более семей и являющиеся одновременно лицами разного пола старше девяти лет; 6) проживающие в общежитиях.

Из перечня исключены те, кто проживают длительное время по договору найма в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве частной собственности. Зато в список нуждающихся внесли граждан, не имеющих жилья по объективным причинам. Среди них: дети-сироты, дети, лишенные родительской опеки, воспитанники детских домов, детских домов-интернатов, домов семейного типа и приемных семей (не путать с усыновленными) после обретения полной гражданской дееспособности), бездомные и пострадавшие от ЧС техногенного и природного характера.

В проекте ЖК парламентарии собираются предусмотреть право на внеочередное получение квартир из жилого фонда соцназначения семьям, имеющим пять и более детей, и в случае рождения у одной женщины одновременно трех и более детей. Об этом говорится в ст. 27 проекта. Кстати, арендная плата за жилье для этих лиц, согласно ч. 4 ст. 106 проекта, не может превышать 20% совокупного дохода нанимателя и его домочадцев. В случае просрочки оплаты на жилищно-коммунальные услуги будет насчитываться пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Без крыши над головой не останетесь!

Наиболее одиозными считаются нормы о выселении жильцов из квартир. Разберемся детальнее. Статья 122 ЖК определяет основания для выселения нанимателя. Выселение нанимателя, членов его семьи и других лиц, которые проживают вместе с ним, из жилого дома, квартиры (их части) осуществляется в результате прекращения действия договора найма жилья. Основания для прекращения действия договора найма жилья определяются ст. 74 проекта ЖК, которая предусматривает, что договор найма прекращается в случае: окончания срока найма; согласия сторон и совершеннолетних членов семьи нанимателя и лиц, которые постоянно проживают с ним, включенных в договор найма; приватизации нанимателем занятого жилого помещения; выкупа нанимателем жилья (по реальной цене); смерти одинокого нанимателя, оглашения его судом умершим либо безвестно отсутствующим; вынесения судом решения.

Принудительное выселение нанимателя социального жилья без предоставления другого жилья осуществляется исключительно по решению суда. Основаниями для расторжения договора найма социального жилья и выселения из социального жилья без предоставления другого жилья будут: 1) предоставление нанимателю или приобретение им другого жилого помещения; 2) повышение доходов нанимателя до уровня, который дает возможность заключить договор найма другого жилого помещения, которое не принадлежит к жилищному фонду социального назначения; 3) подачи нанимателем недостоверных данных относительно среднемесячного совокупного дохода за предыдущий год, укрывательство реальных доходов; 4) систематическое нарушение правил пользования жилым помещением; 5) нарушение условий договора найма социального жилья после применения к нанимателю мер влияния, определенных п. 1 ч. 1 ст. 90 этого Кодекса, и переселения нанимателя в другое социальное жилье в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 90 проекта.

В общем, все верно – выселять за долги в принудительном порядке будут, вот только касается это только государственного жилого фонда. В отношении же граждан, купивших, унаследовавших или приватизировавших свои квартиры, данная норма действовать не будет, а значит более 70% граждан могут не волноваться на этот счет, даже если они не могут платить за квартиру в силу каких-либо причин.

Приватизации быть!

Безосновательны заявления СМИ и о том, что государственное жилье не будет подлежать приватизации. Приватизация — это отчуждением именно общественного жилья в частную собственность граждан. Частный жилой фонд априори не может быть приватизирован – право собственности может быть передано только на основании договора (купли-продажи, дарения, ренты, мены, пожизненного содержания) либо унаследования. Необходимо отметить, что приватизации государственного жилищного фонда посвящена целая глава в проекте.

К объектам приватизации жилья, согласно ч. 1 ст. 113 ЖК, принадлежат квартиры в многоквартирных домах, одноквартирные дома, комнаты в общежитиях, комнаты в квартирах и одноквартирных домах государственного жилищного фонда общего назначения, где проживают два и более нанимателя, которые используются гражданами на условиях найма. Не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры (дома), расположенные на территориях закрытых военных поселений, природных и биосферных заповедников; комнаты в общежитиях; квартиры (дома), которые находятся в аварийном состоянии; квартиры, отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), расположенные в зоне безусловного отселения, загрязненной в результате аварии на ЧАЭС.

Осуществляться приватизация жилья, согласно ст. 115 ЖК, будет путем бесплатной передачи гражданам комнат, квартир, домов из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью; продажи излишков общей площади комнат, квартир, домов гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди требующих улучшения жилищных условий.

Как видите, ничего одиозного в проекте не предусмотрено. Никто никого просто так из квартиры не выселит, если вы, конечно, в ней зарегистрированы по месту жительства и другого жилья не имеете, ведете себя хорошо и вовремя платите за квартиру.

Александр Мазурчак, и.о. зампредседателя Киевской горгосадминистрации:

– Необходимость принятия нового документа взамен действующего с 1983 года Жилкодекса УССР, созрела давно. Старый кодекс не отражает изменений в сфере жилья. Без принятия кодекса будет сложно решить проблему с заменой старых домов, прежде всего «хрущевок», на современные здания. Нынешний ЖК не предусматривает такого понятия, как реконструкция микрорайонов, поэтому работать очень сложно, необходимо согласие всех жильцов. Но предусмотрено, что владелец жилья должен получить квартиру не хуже, чем та, в которой он проживает. Тех, кто будет против, власть переселит через суд с предоставлением равноценного жилья или выплатой его рыночной стоимости. Раньше рассматривалась норма, что реконструкции быть, если согласны 70–90% жителей. В проекте, даже если 90% против, дом все равно может пойти под снос. А тем, кто не согласен на условия компенсации, могут предложить жилье согласно Закону «О принудительном переселении при общественной необходимости», то есть в пределах города. В то время, как согласным на реконструкцию должны дать жилье в том же микрорайоне.

Владимир Яворивский, народный депутат (БЮТ):

– Проект ЖК разработан по совершено новой идеологии – рыночной, и кардинально отличается от действующего советского варианта. Социальные гарантии для незащищенных граждан – это не предмет регулирования Жилищного кодекса. Кодекс закрепляет лишь общие нормы, а уже подзаконные акты определяют, какие категории населения имеют льготы, пособия и так далее. То, что сейчас появляются сообщения в СМИ о возможных выселениях из квартир за коммунальные долги, - это тоже не тема ЖК. Такая норма существует в Налоговом кодексе: если человек не платит налоги и коммунальные платежи, его в судебном порядке могут выселить из квартиры. Что и привело к акциям протеста против этого документа. Что касается вопросов о приватизации, то ЖК как раз предусматривает два варианта: жилье частное, когда человек является собственником жилья и может делать с ним все что захочет: продать, подарить и т.д. Но существует также жилье, которое человек может арендовать на какой-то определенный период, и платит только за аренду. Здесь приватизация будет зависеть от собственника.

Владислав Лукьянов, народный депутат (ПР):

– В двух словах достаточно сложно говорить о таком объемном документе, как Жилищный кодекс. Нельзя выдергивать отдельные нормы из контекста кодекса, более того, на сегодняшний день не было даже обсуждения в парламенте этого кодекса. В проект можно написать все, что угодно, но эти нормы будут потом изменяться во время рассмотрения парламентом. Так же, как и с Налоговым кодексом, говорить о какой-то окончательной концепции проекта ЖК пока рано, это можно будет делать только после подготовки ко второму чтению. В любом случае, процесс кодификации права в Украине – это процесс нормальный и положительный. Кодификация – это магистральное направление законотворчества, потому что за последние годы накопился такой завал старых и противоречивых норм, что это можно даже не обсуждать. Но говорить конкретно о проекте ЖК пока рановато. Примут ли ЖК до Нового года, будет зависеть от того количества поправок, которые выскажут ко второму чтению.

Информация о материале

Опубликовано: 03 декабря 2010

Парламентские грабли... для президента

Горе от ума у нас периодически сменяется эйфорией от глупости. Гнев народный ни в чем не убедил депутатов – Налоговый кодекс приняли и счастливые разъехались. Протестующие не собираются сдаваться и уже 22 ноября намерены пикетировать администрацию президента. С требованием – ветировать злополучный документ. Главное, все понимают, что полумерами ничего не добьешься – надо не только носки менять, но и ноги мыть. Но необходимость ежедневно зарабатывать на кусок хлеба заставляет идти на такие отчаянные меры.

Впрочем, есть и определенное понимание – этот парламент народу глубоко чужой. Почему глубоко? Ну, кому надо, тот понял. Пока красота спасёт мир, уроды его погубят. И с этим нужно что-то делать.

С журналистами уже вполне серьезно общается «член Национального координационного совета предпринимателей Украины по досрочному прекращению полномочий ВР» Евгений Шаповаленко. Хотя ежу понятно, что досрочно там прекращать будет дольше, чем в рабочем порядке. А уж Банковую этим лозунгом пугать – вообще смешно. Чтобы в АП кто-то зашевелился нужно говорить об импичменте, а парламент они и сами презирают. Впрочем, отдельные светлые головы к этому уже пришли.

Так вот, Шаповаленко пообещал, что в акции протеста на Банковой примут участие предприниматели со всех областей Украины, в частности, только от западных областей – Львовской, Тернопольской, Волынской, Ивано-Франковской и Ривненской – выедет в Киев «по тысяче предпринимателей, минимум». Но тут редкий случай, когда без единства нельзя. Все регионы должны присутствовать. И совсем не ради роспуска ВР или президентского вето.

Главной проблемой сегодняшних протестующих эксперты называют разобщенность. Тут протестуют предприниматели, на соседней площади – против фальсификации выборов. Не смешивая акции. Ребята – оно все растет из одного места. Свобода слова, честные выборы, разумные законы. А из другого, тоже оптом – коррупция, фальсификации на выборах, бюджетное воровство. И не надо делить – менять нужно систему. Или кадры чистить – зависит от запущенности болезни.

Но предприниматели могут получить неожиданную поддержку. Часть обитателей харьковского палаточного городка 21 ноября отправятся в Киев на всеукраинскую акцию протеста против нового Налогового кодекса. Об этом сообщил комендант свернутого палаточного городка Дмитрий Пилипец.

«Некоторые люди из палаточного городка отправятся в Киев. 22 ноября планируется общеукраинская акция протеста против Налогового кодекса и вообще протестная акция, так что перемещаемся в Киев», – сказал Пилипец.

Активист палаточного городка Иван Варченко заметил, что харьковские «протестанты» не будут выступать с лозунгами о переизбрании Харьковского городского председателя, поскольку «уже ожидать с этой стороны справедливости не приходится».

Он объяснил, что в палаточном городке на площади Свободы было большое количество предпринимателей, представители бизнеса также во время существования палаточного городка в значительной мере поддерживали протестующих. По словам И. Варченко, в последние дни активисты лагеря даже присоединились к протестам предпринимателей и выдвигали лозунги против принятия нового Налогового кодекса, потому они «и в дальнейшем поддерживают предпринимателей». Идеальный раб - это раб, который из-за страха сам себе не разрешает ни возмутиться, ни сбежать. Кажется, эту стадию мы уже прошли. Так что будущее выглядит несколько тревожно, но внушает оптимизм.

В общем, есть тенденция к объединению тех, кто недоволен происходящим. И речь идет уже не о послаблении оков, а об импичменте президенту и недоверии парламенту. А это здорово. Независимо от того, нравятся вам требования протестующих или нет. Фактически мы видим, как без шустрых ребят из НГО и прочих грантоедских организаций в Украине рождается гражданское общество. Роды – всегда процесс непростой. Дай Бог нам обойтись без крови. Общая ошибка дурных начальников: они думают, что закручивают гайку, а на самом деле – сжимают пружину. Ну а если украинской власти надоело наступать на грабли – пусть попробуют на них прыгнуть.

Информация о материале

Опубликовано: 03 декабря 2010

Игорный бизнес вернется под крыло власти

Проект закона «Об азартных играх», представленный специалистами Министерства финансов Украины в этом месяце, наделяет государство эксклюзивным правом организовывать и проводить азартные игры, как это установлено в большинстве стран Европы.

Остальные участники рынка смогут получить возможность работать с разрешения госструктур: Минфина (будет выдавать лицензии) и еще не созданного государственного предприятия — Национального организатора азартных игр, которое получит исключительную прерогативу управлять игорным бизнесом в стране. Согласно законопроекту, лицензия участникам азартного бизнеса будет выдаваться на cемь лет и стоить 40 млн. грн.

Эксперты считают, что власть использует, мягко говоря, не самые оптимальные и эффективные решения урегулирования вопроса, что может объясняться как недостаточно профессиональным подходом к данной проблеме, так и личной заинтересованностью отдельных чиновников.

Новый законопроект Минфина запрещает проведение азартных игр в виртуальном казино и использование игровых автоматов, что должно привести к закрытию всех «компьютерных клубов», где ставки принимаются в режиме он-лайн. Также запретят и букмекерскую деятельность. Вице-премьер по вопросам подготовки к Евро-2012 Борис Колесников еще в марте этого года заявил, что основная цель данных запретов — максимально отдалить от азартных игр людей с невысокими доходами — пенсионеров, а особенно молодежь. Однако в данном случае не совсем понятно, почему игровые автоматы не могут быть установлены в дорогих казино, куда не сможет войти любой человек.

Информация о материале

Опубликовано: 03 декабря 2010