Земельный вопрос в Харькове и области опять приобретает особую остроту. Харьковчане то и дело вдруг узнают, что некие анонимные застройщики варварски уничтожают зеленые насаждения, детские площадки, гаражи и что-то начинают возводить. Причем, если раньше в защиту новоявленных латифундистов активно выступали мэр и его секретарь, то теперь городские власти сообщают харьковчанам, что не ведают, кто бы это мог захватить землю, обещают разобраться. Но вместо публичной порки виновных мэрия хранит гробовое молчание, а людей хватает разве что на пикеты под ограждением стройплощадок, отчего стройки никак не прекращаются. Причем, размах земельных махинаций постоянно увеличивается и теперь уничтожаются крупнейшие парки Харькова.
С началом весны неизвестные застройщики взялись вырубать деревья в парке им. Артема. Вырубка уже огорожена забором и там работает строительная техника. Местные жители пытались, было, протестовать, но городские власти заявили, что землю в парке никому не выделяли, ничего о грядущей стройке не ведают. Как в рот воды набрала и прокуратура, куда люди обратились по поводу беспредела. Хотя, если землю парка действительно застраивают незаконно, чего уж проще – остановить вырубку, отыскать виновных, которые, возможно и сами объявятся – требовать «продолжения банкета». И, в конце концов, наказать по всей строгости, дабы другим неповадно было. Но власть молчит, отчего создается впечатление, словно все ее заявления – не более чем мишура. А на самом деле парк все-таки был отдан на разграбление.
Вокруг уничтожения парка поднялся совсем немаленький скандал. Журналисты отыскали на одном из сайтов информацию о продаже еще не построенных площадей в торгово-развлекательном центре «Артем парк». Там же приведены данные о компаниях, которые к этой афере причастны: «Девелопер: Ukrainian Construction & Development Company (UCDC); Архитектор: LAGUARDA.LOW (США); Проджект-менеджер: GEYA LLC; Агент по сдаче площадей в аренду: SQM Experts; Агент по сдаче площадей в аренду: Ukrainian Construction & Development Company (UCDC)».
Из них как минимум две – «Украинская строительная и девелоперская компания» (UCDC) и АО «Гея» (GEYA LLS) имеют самое непосредственное отношение к экс-председателю облсовета Василию Салыгину, отметившемуся на этой должности земельной аферой под названием «Земля – людям». Но сам Салыгин назвал все это интернетовскими сплетнями и заявил, что варварством промышляет некая публичная голландская компания. А когда мэр Добкин пообещал заставить аферистов посадить взамен каждого срубленного дерева пять, Салыгин устроил истерику на сессии облсовета, требовал пересчитать присутствующих в зале депутатов-регионалов, собратьев по партии. Но действительно ли уничтожение парка происходит без участия его родственников и подельников по криминальному бизнесу? Дабы точно утверждать такое, я отыскал данные, какие фирмы принадлежат в настоящее время Салыгину и его родне напрямую, либо через подставных лиц – получилась немаленькая бизнес-империя более чем из сотни предприятий. А затем нашел данные по земельным участкам, которые были переданы этим фирмам. Не могу утверждать, что список этот абсолютно полный, но в любом он впечатляет.
Земельные участки, находящихся в аренде у фирм Салыгина совместно с фирмами Владимира Кацубы
Справка «ХК»: Кацуба Владимир Михайлович — ныне председатель Дергачевской райгосадминистрации. Ранее работал вместе с Салыгиным в кооперативе «Полюс», в его фирмах МП «Радуга» и АОЗТ «Гея»
Учредители фирм – его сын, Сергей Владимирович Кацуба, ныне работающий в должности генерального директоар АОЗТ "Харьковский завод электромонтажных изделий №1",а также родственники либо фирмы Салыгина.
| Предприятие | Площадь | Расположение объекта | Целевое назначение | Срок аренды, лет | Годовая арендная плата, грн. | Месячная арендная плата, грн. | Денежная нормативная оценка, грн. | Регистрация договора аренды |
| Производственное предприятие «Бетонит» | 7,0432га | Малоданиловский сельсовет Ниже псих. диспансера в сторону озера | Для размещения коттеджной жилищной застройки | 25 лет | 67 262,60 | 5 605,21 | 672 626,00 | 23.11.05 г. 040569300007 |
| Жилищно¬строительное общество «Домострой» | 9,2481га | Малоданиловский сельсовет. Ст. Подгородная, за ж/д мостом и речкой Лопань | Для размещения коттеджной жилищной застройки | 25 лет | 88 319,40 | 7 359,95 | 883 194,00 | 23.11.05 г. 040569300008 |
| Производственно-строительная фирма «Монолит» | 38,0731га | Малоданиловский сельсовет. Ст. Подгородная, в районе овощной базы | Для размещения коттеджной жилищной застройки | 25 лет | 363 598,10 | 30 299,84 | 3 635 981,00 | 23.11.05 г. 040569300009 |
| ООО НПФ «Техпроект» | 2,9260га | Малоданиловский сельсовет. На территории бывшего псих. диспансера | Для размещения коттеджной жилищной застройки | 25 лет | 27 943,30 | 2 328,60 | 279 433,00 | 16.1 1.05 г. 040569300006 |
| ООО «Харьковпромснаб» | 36,8373га | Черкасско-Лозовской сельсовет. Р-н п. Пятихатки | Для размещения коттеджной жилищной застройки | 25 лет | 351 796,20 | 29 316,35 | 3 517 962,00 | 23.1 1.05 г. 040569300017 |
| ООО «Мидас» | 0,2900га | Солоницевский сельсовет. Р-н села Сиряки | Для строительства склада-магазина строительных материалов | 49 лет | 1 379,60 | 114,97 | 13 796,00 | 24.11.04г. №27 |
| ООО «Мидас» | 6,0000га | Малоданиловский сельсовет. На окружной дороге Кл. мост, развилка Дергачи-Харьков | Для строительства автосалона и техцентра предпродажной подготовки автомобилей | 49 лет | 28 542,50 | 2 378,55 | 285 425,00 | 24.12.04г. №20 |
| ООО «Альтекс» | 6,0617га | Черкасско.-Лозовской сельсовет. Окружная дорога в районе п. Пятихатки | Для строительства станции техобслуживания автомобилей с автомойкой и химчисткой | 49 лет | 28 840,00 | 2 403,34 | 288 400,00 | 24.12.04г. №50 |
| ООО «Альтекс» | Черкасско.-Лозовской сельсовет. Окружная дорога между санаторием детской пульмонологии и Пятихатками | Для строительства техобслуживания автомобилей и автостоянки | 49 лет | 16 314,00 | 1 359,50 | 163 140,00 | 24.12.04г. №49 | |
| ООО НПФ «Техпроект» | Малоданиловский сельсовет. В районе м-на «Флоринка» | Для строительства квартала малоэтажной жилой застройки | 49 лет | 13 700,40 | 1 141,70 | 137 004,00 | 24.12.04г. №21 |
Всего за эти участки приходится выкладывать 987 696,1 гривен ежемесячно или 82 308,01 в год, а общая денежная нормативная оценка участков - 9 876 961 грн.
Земельные участки Салыгина в г. Харькове
| Предприятие | Площадь | Расположение объекта | Целевое назначение | Срок аренды, лет | Годовая арендная плата, грн. | Месячная арендная плата, грн. | Денежная нормативная оценка, грн. | Регистрация договора аренды |
| АОЗТ «ГЕЯ» | 23,51 га | г. Харьков ул. Полтавский шлях, угол с ул. Елизарова | Для строительства жилья, торгово-культурного центра, паркинга с завершением строительства незаконченного строительством объекта под междугородний автовокзал с гостиничным комплексом, подземного перехода с объектами торговли и общественного питания, оптово-розничного торгового центра с обустройством гостевых автостоянок и организацией выездов. | 25 | 2006 г. 797013,00 | 2006 г. 66417,75 | 46190473 | 11.11.2004 №7273/04 |
| АОЗТ «ГЕЯ» | 2,8769 га | г. Харьков ул. Алуштинская | Для строительства капитальных гаражей каскадного типа | |||||
| АОЗТ «ГЕЯ» | 7,337га | г. Харьков ул. Плехановская, 128 | Для завершения строительства незаконченного строительством ДК завода им. Малышева под культурный центр с выделением очередей строительства: 1. проектирование и строительство корпуса культурного центра с отделением банка, развлекательны м центром и рестораном; 2. проектирование и строительство корпуса культурного центра; 3. проектирование и строительство рекламно-информационного центра. | 25 | 2006 г. - на период строительства 455805,12 | 2006 г. - на период строительства 37983,76 | 2006 г. - на период строительства 18222086,00 | 10.02.2005 №6911/05 |
| АОЗТ «ГЕЯ» | 0,8943 га | г. Харьков ул. Светлая, 25 | Для реконструкции нежилых помещений под производственные помещения(цех пошива одежды) | |||||
| АОЗТ «ГЕЯ» | Ориентировочно 0,85 га | г. Харьков ул. Светлая, 11-А | Для реконструкции части нежилого здания под комплексное предприятие службы быта с административными помещениями и строительство дома быта, ателье по ремонту и пошиву одежды и обуви со вспомогательными помещениями и 9-ти этажного жилого дома с благоустройством прилегаемой территории. | |||||
| АОЗТ «ГЕЯ» | 0,5344 га | г. Харьков, ул. Чайковского, 210 | Для эксплуатации и обслуживания нежилых помещений (склады) производство | 25 | 2006 г. 8110,44 | 2006 г. 675,87 | 363077 | 08.11.2005 г. №88170/05 |
| АОЗТ «ГЕЯ» | 2,764 га | г. Харьков ул. Чайковского (р-н ст. «Безлюдовка») | Для строительства производственног о строения (разработка песчаного карьера, линия по производству кирпича) | 25 | 2006 г. 19342,44 | 2006 г. 1611,87 | 782369,00 | 02.03.2005 г. №8825/05 |
| АОЗТ «ГЕЯ» | 0,7974 га | г. Харьков пр. Тракторостроителей, 94-В. | Для строительства и дальнейшей эксплуатации многоэтажного жилого дома, спортивно-оздоровительного комплекса с благоустройством прилегающей территории | |||||
| АОЗТ «ГЕЯ» | 0,1072 га | г. Харьков ул. Елизарова, 7 | Для строительства и эксплуатации гаражей | |||||
| АОЗТ «ГЕЯ» | 0,0087 га | г. Харьков, ул. Полтавский шлях, 58/1 | Для эксплуатации нежилых строений (магазины и склад) | |||||
| МП «РАДУГА» | 5,1738 га | г. Харьков, район ул. Краснодарской (поселок Немышля). | Для строительства культурно-спортивного комплекса с упорядочением территории Петренковского водохранилища | |||||
| МП «РАДУГА» | 1,6349 га | г. Харьков пр.50-летия ВЛКСМ, 54-А. | Для реконструкции дома быта, строительство торгово-развлекательного и административного о центра, многоэтажного паркинга с офисными помещениями и гостевыми автостоянками | 25 | 2006 г. 67646,76 | 2006 г. 5637,23 | 2006 г. 2705991,00 | 25.01.2005 г. №7512/05 |
| МП «РАДУГА» | 1,431 га | г. Харьков ул. Гордиенковская, 23 | Для обслуживания нежилых строений, строительства и дальнейшей эксплуатации пристройки вспомогательных помещений к существующему зданию мастерской. | 25 | 2006 г. 169086,24 | 2006 г. 14090,52 | 5525693,00 | 27.08.2004 г. №8875/04 |
| ООО «ДАКТИЛЬ» | 0,4489 га | г. Харьков, ул. Совнаркомовская, 13 | Для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома с объектами социально-культурного назначения и благоустройство прилегающей территории. | |||||
| ООО «ДАКТИЛЬ» | 15,8020 га | г. Харьков, ул. Полтавский Шлях (р-н Григоровка, Ленинский район) | Для строительства торгово-выставочного комплекса, административно-бытовых помещений, гостиницы и гостевых стоянок машин. | |||||
| ООО «ЭМПРИМ» | 12,6274 га | г. Харьков, ул. Полтавский шлях (р-н Григоровка, Октябрьский район) | Для строительства торгово-выставочного комплекса, административно-бытовых помещений, гостиницы и гостевых стоянок машин. | |||||
| ООО «Интертранс» | 3,0947 га | г. Харьков ул. Кашубы, 10 | Для эксплуатации и обслуживания административных производственных, складских и вспомогательных зданий и сооружений. | |||||
| ООО «Фирма «Пифагор» | 0,8978 га | г. Харьков ул. Казакевича, 10 | Для строительства складских помещений | 25 | 2006 г. 39396,36 | 2006 г. 3283,03 | 1593516,00 | 19.09.2005 г. №66213/05 |
| ООО «Лаксана» | 27,1859 га | г. Харьков в районе ул. Барабашова и Тимуровцев | Для строительства жилых комплексов с объектами социально-культурного, торгового бытового обслуживания с гостевыми стоянками машин. | |||||
| ЧП «ВЕЖА» | 5,1 га | г. Харьков пл. Свободы | Для строительства и дальнейшей эксплуатации подземного общественно-культурного и торгового центра. | |||||
| ООО «Мидас» | 2,3478 га | г. Харьков ул. Чеботарская 80 | Для строительства объектов производственного и складского назначения с гостевой автостоянкой. | |||||
| ООО «Укрбудинвест» | 0,1022 га | г. Харьков, ул. Динамовская, 3 | Для эксплуатации нежилого строения | 25 | 2006 г. 29865,36 | 2006 г. 2488,78 | 878393,00 | 19.08.2006 г. № 140667100007 |
| ООО «Батрис» | 2,4905 га | г. Харьков, пер. Банный | Строительство жилого дома | 25 | 2006 г. 214367,88 | 2006 г. 17863,99 | 6329695,00 | 24.11.2004 г. №88114/04 |
| ООО «Укрэнергопроект» | 1,137 га | г. Харьков, ул.Залютинская, 59 (р-н Григоровка) | Перспективный земельный участок |
|
Участки, на выделение которых фирмы Салыгина подавали заявки
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Светлая 11-В – земельный участок для реконструкции части нежилого здания под комплексное предприятие службы быта с административными помещениями и строительство дома быта, ателье по ремонту, пошиву одежды и обуви со вспомогательными помещениями и 9-ти этажного жилого дома с благоустройством прилегающей территории.
МП «РАДУГА» – ул. Саржинская, 0,15 га. Строительство малоэтажного жилого дома с хозяйственными постройками и КТП для сотрудников МП «Радуга».
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Военная, 9, 0,2686 га. Строительство производственных (сборочного, швейного, упаковочного характера), административных и вспомогательных помещений.
ФЛП Ковалёв А.И. – пл. Восстания, 7/8, 0,0701 га. Эксплуатация складских помещений.
ФЛП Ковалев С.И. – ул. Гв. Широнинцев, 41, 0,0110 га. Реконструкция нежилого помещения с пристройкой для размещения магазина непродовольственных товаров.
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Плехановская, пр. Московский, 0,74 га. Строительства торгово-выставочного комплекса с автостоянками.
ООО «Маттиола» – парк им. Артема, 5,7га. Строительство культурно-развлекательного центра.
МП «РАДУГА» – Дом быта
Дворец пионеров – площадь 0,8480га
АОЗТ «ГЕЯ» – ул. Молокина (р-н ст. Безлюдовка), 11 га. Проектирование и строительство складского комплекса с административно-бытовыми помещениями.
МП «РАДУГА» – ул. Кибальчича 38.8 га. Проектирование и строительство тепличного комплекса по выращиванию декоративных растений и культур с административными и вспомогательными помещениями.
ООО «ЭМПРИМ» – ул. Некрасова, 36.990 га. Проектирование и строительство тепличного комплекса по выращиванию декоративных растений и культур с административными и вспомогательными помещениями.
ООО «ПЛЕСК» – ул. Полтавский шлях, угол ул. Чувашской, 3,5 га. Строительство делового центра с помещениями общественного питания, торгово-сервисного центра со вспомогательными помещениями и гостевой стоянкой автомашин.
ООО «ПИРРА» – ул. М. Кисляк (в Октябрьском районе), 74.641 га. Поочередное проектирование и строительство многоэтажных жилых комплексов с объектами социально-культурного, торгового и бытового назначения.
В/ч А-4596, пер. Куряжский, 1, 4.2496 га. Эксплуатация и обслуживание нежилых строений.
Пантелейко Денис Анатольевич – пр. Постышева, 99, 0.1900 га. Завершение строительства и дальнейшая эксплуатация общежития.
ООО «Международная юридическая служба» – пл. Карла Маркса, 3, 0,3725 га. Строительство и дальнейшая эксплуатация гостинично-жилого, офисного центра с торгово-развлекательным комплексом и встроенным паркингом.
ООО «ТИНГ» – ул. Клочковская, 276-Б, 0,58 га. Строительство и дальнейшая эксплуатация жилого дома.
ООО «МИДАС» – угол ул. Котлова и ул. Мало-Панасовской, 0,0482 га. Строительство гостиницы с сервисным центром.
Напомню, что земля парка все-таки выделялась двум фирмам. АОЗТ «ГЕЯ» получила два земельный участка – на углу ул. Плехановской и пр. Московского ориентировочной площадью 0,74 га для строительства торгово-выставочного комплекса с автостоянками и 7,4 гектара по адресу ул. Плехановская, 128 – угол парка им. Артема – под строительство культурного центра. ООО «Маттиола» требовала себе земельный участок в Парке Артема ориентировочной площадью 5,7га для строительства культурно-развлекательного центра. И, судя по тому, как там сейчас развернулось строительство, земля парка была выделена.
Если принадлежность АОЗТ «Гея» к салыгинскому семейству никогда никаких вопросов не вызывала, то с «Маттиолой» дело обстоит немного сложнее. ООО «Маттиола», ОКПО 33121726, уставной фонд – 23700 гривен, директором и бухгалтером числится Авдеева Светлана Владимировна, учредителем – Рублева Лидия Григорьевна, которая в некоторых документах также записана Дублевой. Но в то, что при таком копеечном уставном фонде предприятие потянет стройку на почти шести гектарах в центре города, верится слабо. Да и сама фамилия Рублева ровным счетом никому ни о чем не говорит – вряд ли мэр со своим секретарем-уголовником стали бы выделять такие жирные куски абы кому. А раз она – подставное лицо, попробуем поинтересоваться, кто же за ней стоит, где она уже успела проявить свои криминальные способности, кто ей доверил свои капиталы. Так, например, эта же самая Рублева числится соучредителем ООО «Торгово-транспортный центр «Полтавский шлях» (ОКПО 33479944), где второй учредитель –сын его сестры-депутатши Сергей Ковалев. Раньше Лидия Григорьевна успешно потрудилась директором ООО «Интертранс» (учредитель – племянник второй племянник Салыгина Александр Ковалев) – того самого, где также работает любитель стрельбы по милиционерам и женщинам депутат облсовета Юрий Житенев, личный водитель Салыгина. И как, зная это, поверить, что Рублева, прежде чем отважиться на варварскую вырубку парка, полностью и окончательно порвала с салыгинским семейством?
Попутно замечу, что на сегодня, возможно земля и переоформлена на подставную голландскую компанию – это такой примитивный мафиозный прием на случай, если власти вздумают попытаться вернуть землю. Тот, кто ее захватил, уже не владелец. А владелец – добросовестный приобретатель, купил на вполне законных основаниях. А учитывая то, что салыгинские фирмы есть не только в Украине, но и в Америке, гражданином которой является его сын, что у Салыгина, как он сам неоднократно заявлял, есть грин-карта и российский паспорт, вполне можно предположить, что и та самая подставная голландская компания принадлежит опять же Васе.
Парк – это то, что сейчас видят многие. А, к примеру, уничтожение детской площадки, места отдыха и гаражей жильцов домов по пр. Тракторостроителей, 94В видели только сами жильцы. Рассказывают, что приехал туда Салыгин, показал пальцем на землю и сказал, что это теперь его. На возмущенные вопросы жителей окрестных домов заявил, что его ничего не волнует. Похоже, нам еще предстоит увидеть «стройку века» на площади Свободы. Да и скандал с уничтожением областного Дворца пионеров вспоминается, когда читаешь этот список. И почему-то закрадывается мысль, что основные баталии за возможность детей заниматься в различных кружках и секциях еще впереди. А видя наяву патологические жадность и тупость Салыгина, почему-то представляется, что баталии будут совсем не легкими. Впрочем, баталии развернутся не только вокруг площади и Дворца пионеров – будут конфликты помельче, ведь по каждому из адресов, где Салыгин собирается заграбастать землю, есть люди, которые совсем не обрадуются, вдруг заметив, что места их отдыха, их хозяйства приглянулись земельному аферисту.
