Павел Фукс родился в Харькове в 1971 году. В 1994-м закончил факультет экономического и социального планирования Харьковского государственного университета. По его же словам, первые деньги начал зарабатывать еще в школе, со своими старшими друзьями Михаилом Добкиным и Геннадием Кернесом.
Начинал с продажи сигарет одноклассникам. После появления производственных кооперативов занялся более серьезными делами. Уже в 1992 году, в возрасте 21 года, стал советником генерального директора ТД «Интрада», а в 1995-м — советником председателя правления Проминвестбанк а и был им до 1999 года.
С 1997-го по 2003 год учился на «заочке» в Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова на факультете «Мировая экономика».
По его же словам, переехав в Москву, торговал водкой, спиртом, компьютерами и куриными окорочками из Сингапура. Позже участвовал в поставках оборудования, горюче-смазочных материалов и прочего необходимого для Минатома и «Газпрома».
С 1999-го по 2000 год был вице-президентом российского ЗАО «Внешнеэкономическая корпорация» (занимается оптовой торговлей); 2002-2004 годы — председатель Совета директоров крупной российской строительной компании «Ингеоком-Инвест»; 2004-2006 годы— генеральный директор строительной компании «Техинвест».
С 2006 года — председатель Совета директоров крупной российской девелоперской компании MosCityGroup.
Фукс называет себя бизнесменом, начавшим с нуля. По версии российского журнала «Финанс», Фукс занимает 150-е место среди российских миллиардеров с пометкой 0*, то есть сделавшие капитал с нуля.
2. Девелопмент
Заработав капитал продажей водки и компьютеров, Фукс принял решение заняться девелопментом, по его мнению, наименее политизированным бизнесом.
В 2002 году он создал свою первую девелоперскую компанию «Техинвест». Примечательно, что Фукс создал это предприятие совместно с казахским бизнесменом Мухтаром Аблязовым, который с 2005 года обвиняется в хищении $6 млрд у БТА банка.
В 2002 году ими же был запущен проект «Евразия», предусматривающий строительство в деловом центре «Москва-сити» 71-этажного гостинично-офисного комплекса. Застройщиком стала компания «Техинвест», для которой в июле 2008 года Сбербанк открыл кредитную линию на 12,5 млрд руб. сроком на пять лет. Но строительство так и не запустилось — деньги разворовали.
В 2006 году Фукс объединил все свои девелоперские проекты под брендом компании MosCity Group (MCG), портфель которой составляет сегодня 15 крупных объектов в Москве и Московской области.
В интервью изданию «Коммерсант» Фукс рассказал, что в девелоперский бизнес его привел друг, а позже партнер по «Ингеоком-Инвест» Михаил Рудяк, занимавший в то время 67-е место в списке Forbes с состоянием в $970 млн.
До сотрудничества с Рудяком у Фукса были построены два коттеджных поселка на Рублевке в общем количестве 70 домов.
В Киеве Фукс планировал построить деловой центр «Киев-сити» на территории Рыбальского полуострова. «Киевский Манхэттен», как его называли партнеры Фукса, должен был обойтись компании MCG в $1 млрд. Но проект оказался «замороженным» из-за кризиса. Сейчас на Рыбальском полуострове находится офис компании Roshen, элитный фитнес-клуб «5 элемент», офис и студии «5 канала», завод «Кузня на Рыбальском» (бывшая «Ленинская кузня»), принадлежащие президенту Порошенко. Также к полуострову примыкает территория застройки элитного жилого комплекса «Rybalsky».
В 2011 году компания «MosCityGroup» планировала построить коттеджный поселок на 1,5 млн кв. м в Подмосковье. Под этот проект в Альфа-Банке была открыта кредитная линия в сумме $167 млн под 20% годовых. Стройка в итоге также оказалась «замороженной».
Альфа-Банк через суд запросил взыскания более $198 млн, включая проценты. Долг был частично погашен живыми деньгами, а частично — за счет продажи земельных участков.
3. Нефть, газ и «семья»
Последние два года у Фукса появился новый интерес — бизнесмен обратил свое пристальное внимание на украинские газодобывающие компании. Примечательно, что он активно скупает их не у кого-нибудь, а у Юрия Бойко и Эдуарда Ставицкого.
Так, по данным издания «Экономическая правда», компании Фукса полностью выкупили ООО «ДВ нефтегазодобывающая компания» и 51% ЧАО «Девон» у Бойко и его бизнес-партнеров Юлия Иоффе и Ивана Фурсина.
У Ставицкого Фукс приобрел 67% ООО «Голден Деррик» и 22,5% ПАО «Добывающая компания «Укрнефтебурение». Доля в компании «Укрнефтебурение» есть также у нардепа Виталия Хомутынника и олигарха Игоря Коломойского.
Несмотря на проблемы, связанные с бывшими собственниками, предприятия Фукс купил выгодно и с явным расчетом — три из четырех компаний «Укрнефтебурение», «Голден Деррик» и «Девон» разрабатывают наиболее перспективное Сахалинское газовое месторождение в Харьковской области.
Ссылка на материал
Интересно, что ранее у бизнесмена Игоря Котвицкого (друга министра МВД Арсена Авакова) был пай в размере 75% акций Сахалинского месторождения, а после всех операций по смене владельцев его объем сократился до 40%. И так совпало, что в начале января 2017 года в офисе компании JKX Oil&Gas Plc. «Полтавской газонефтяной компании» Нацполиция провела обыск якобы по делу о неуплате налогов в 2016 году.
«Полтавская газонефтяная компания» имеет права на разработку Игнатьевского, Молчановского, Ново-Николаевского, Руденковского, Заплавского, Елизаветовского, Червоноярского и Восточного месторождений в Полтавской области. Компания принадлежит JKX Oil&Gas Plc. Часть (20%) британской нефтегазовой компании JKX Oil&Gas Plc принадлежит компании Proxima Capital Group Владимира Татарчука. Именно Татарчук, по данным некоторых СМИ, представлял интересы Фукса в газодобывающей сфере задолго до Революции достоинства.
По данным Realist'а, Фукс получил одобрение новой власти на скупку энергетических компаний. Правая рука президента Порошенко Игорь Кононенко, которого называют «смотрящим» за энергетической сферой, оказал российскому бизнесмену поддержку и понимание.
4. Другие дела Фукса в Украине
Кроме интересов в энергетической сфере, Фукс также был заинтересован в приобретении крупного бизнес-центра «Парус» в Киеве. До осени 2016 года 50% бизнес-центра владела компания бизнесмена Дмитрия Фирташа Group DF через свою компанию «Передовые технологии плюс» (основана кипрским оффшором BOVALON Investments Limited ). Другая половина принадлежала компании «Мандарин Плаза» Вагифа Алиева.
В сентябре 2016 года стало известно, что компания Фирташа намерена свою долю в «Парусе» продать. Кандидатов на покупку было два. Первый — компания Алиева, приобретающая вторую половину торгового центра в счет погашения долга компании «Передовые технологии плюс» в размере более $50 млн.
Ссылка на материал
Еще одним кандидатом на «Парус» стал Павел Фукс. Еще до выхода Фирташа из бизнес-центра Алиев вел с Фуксом переговоры о продаже ему своей части. Переговоры ни к чему не привели. Такова одна из версий. Но нам стала известна еще одна версия не сложившейся продажи «Паруса».
По информации наших источников, Фукс собирался выкупить бизнес-центр полностью в партнерстве с народным депутатом Виталием Хомутынником. Они должны были заплатить деньгами $60 млн, но помимо этого еще принять на себя обязательства по кредиту в банке «Аваль» на $60. Итого сумма сделки - $120 млн.
Проблема возникла в лице Вагифа Алиева. Фукс и Хомутынник внесли предоплату в размере $15-17 млн. После этого Алиев попросил Фирташа переписать на него долю в «Парусе», чтобы закрыть сделку. Фирташ переписал, но после этого Алиев отказался продавать бизнес-центр. Возвращать долю своему партнеру он также отказался, мотивируя это тем, что тот должен был ему по другим проектам.
С тех пор Фукс и Хомутынник пытаются вернуть сделанную предоплату. По нашей информации, Алиев до сих пор вернул им не всю сумму.
Эта версия объясняет, почему Фукс неоднократно встречался с лидером депутатской группы «Возрождение» Виталием Хомутынником, партнером по «Укрнефтебурению». В частности, они были замечены в аэропорту «Киев», когда вместе прилетели на частном самолете Gulfstream G280. Стоит такой самолет около $25 млн. Интересно, что Хомутынник неоднократно пользовался данным бортом для полетов по своим, только ему известным, делам. Самолет зарегистрирован на Каймановых островах.
5. Банки
Банковской сферой Фукс интересуется давно. У него финансовое образование, да и в 90-х он работал в сфере финансов. С 2010-го по 2015 год был акционером российского Совкомбанка. В начале ему принадлежало 44% акций банка, позже он продал половину акций, оставив себе 21,83%, которые он продал в 2015 году, по оценкам экспертов, за $80 млн.
Таким образом, его инвестиция окупилась вдвойне. По словам Фукса, на момент приобретения им Совкомбанка финучреждение находилось на 98-м месте в рейтинге банков РФ. На момент продажи банк поднялся на 19-е место в национальном рэнкинге российских банков RAEX и входил в топ-5 по прибыли на капитал.
Таким образом, инвестиции в Совкомбанк окупились более чем в 2 раза. При покупке акций банк оценивался в $36 млн.
В 2012 году Фукс пару месяцев владел 10,3% акций банка «Пушкино». Интересно, что уже в 2013-м ЦБ России отозвал у банка лицензию. В ходе проверок на балансе банка нашли 300 га земель, переуступленных банку одним из заемщиков по завышенной цене за полгода до краха банка. Именно эти земли Фукс приобретал на заемные средства еще до кризиса 2008 года и владел ими, пока не вышел из состава акционеров «Пушкино».
Сам Фукс объясняет свой скоропалительный выход из банка тем, что ему хватило месяца, чтобы разобраться с проблемами финучреждения.
Также проверки показали, что из банка под видом выдачи кредитов юридическим лицам похищались деньги. Размер выведенных средств равняется 700 млн руб. В результате на совладельца банка Алексея Алякина было заведено уголовное дело, и он бежал заграницу, а Фукс вышел сухим из воды.
Важно отметить, что Павел Фукс и его брат Роман были связаны с Алякиным и в Совкомбанке. В 2012 году
зарегистрированная в Нидерландах Sovco Capital Partners B.V. консолидировала 85% акций Совкомбанка. Фукс же был держателем 37,16% компании Sovco Capital Partners B.V. Ранее долей в этой компании владел и Алякин.
6. Покупка Проминвестбанка
Весной 2017 года Фукс всерьез заинтересовался покупкой украинской дочки российского Внешэкономбанка — Проминвестбанком. Напрямую бизнесмен намерен приобрести более 25% акций банка.
Напомним, в марте 2017 года Совет национальной безопасности и обороны Украины поручил Нацбанку и СБУ ввести санкции против банков, в капитале которых есть доля госбанков РФ. На следующий день президент Петр Порошенко подписал указ, вводящий санкции в отношении Сбербанка, Проминвестбанка, ВТБ, БМ Банка и VS Bank сроком на один год.
Уже в апреле 2017 года два гражданина Украины подали в Нацбанк пакеты документов для покупки доли в Проминвестбанке. Один из них — Павел Фукс, другим оказался внефракционный нардеп, экс-президент госкорпорации «Укрбуд» Максим Микитась.
На рассмотрение документов у НБУ есть три месяца.
Стоит отметить, что Микитась близок к мэру Киева Виталию Кличко. Являясь куратором самого крупного столичного застройщика, он получал разрешения на строительство даже на откровенно не предназначающихся для застройки участках. Так, ведется строительство ЖК
«Солнечная Ривьера» на Никольской Слободке, который возводится в 100-метровой защитной зоне Днепра, где законодательство однозначно запрещает строить жилые дома. Но ни суды, ни общественные протесты, ни законы не останавливают «Укрбуд», а мэр Кличко предпочитает ситуацию с «Солнечной Ривьерой» не замечать.
Кстати, госкорпорация «Укрбуд» сама не строит жилье – она предоставляет лишь вывеску государственной компании, а строительство ведут частные партнеры.
Другим претендентом на приобретение Проминвестбанка является харьковский бизнесмен Александр Ярославский, друг Игоря Коломойского. Ярославский о своем желании купить банк заявил позже Фукса, в середине мая 2017 года.
Ранее Ярославский хотел купить украинскую «дочку» Сбербанка России, но в итоге продавец выбрал другого покупателя.
Проминвестбанк последние несколько лет работал с убытком: 2016-й закончил с минусом в 5,8 млрд грн, 2015-й — с минусом 20 млрд грн. Руководство Внешэкономбанка в 2016 году решило убыточный банк продать.
7. Мемориальный комплекс «Бабий яр»
В 2017 году Фукс стал одним из бизнесменов, участвовавших в строительстве мемориального комплекса «Бабий яр» в качестве мецената. Вместе с ним в наблюдательный совет мемориала входят мэр Киева Виталий Кличко, бизнесмен Виктор Пинчук. Другими меценатами стали российские бизнесмены украинского происхождения, акционеры «Альфа-групп» Михаил Фридман и Герман Хан.
Проект оценивается в $50-100 млн. Интересно, что, по словам Фукса, планируется создать эндаумент-фонд, который будет привлекать деньги инвесторов. Средства эндаумента станут размещать в крупных инвестиционных фондах с целью получения дохода.
Таким образом, Фукс получает доступ к деньгам фондов и может их вкладывать для получения прибыли.
8. Школьные друзья
С мэром Харькова Геннадием Кернесом и губернатором Харьковской области Михаилом Добкиным Фукс дружит еще со школы, то есть больше 30 лет. Сам Фукс называет Кернеса своим лучшим другом.
По словам бизнесмена, именно со школьными приятелями он начинал зарабатывать первые деньги — сначала продажей сигарет, затем шили джинсы и куртки-аляски.
По словам Фукса, совместных бизнес-проектов с Кернесом у него нет. В Харькове Фукс стал меценатом строительства нескольких храмов, за что в 2014 году получил звание почетного харьковчанина. Это событие вызвало резонанс в обществе, а министр внутренних дел Арсен Аваков заявил, что намерен через Раду повлиять на горсовет Харькова и добиться отмены присвоения звания российскому бизнесмену.
Фукс и Кернес дружат семьями. В июле 2016 года Кернес, проходящий реабилитацию после ранения, был гостем на свадьбе дочери Фукса. При этом в этот же период на заседание по своему делу в Киевском райсуде Полтавы он не явился, объяснив отсутствие плохим самочувствием.
9. Брат Роман
Информации о родном брате Фукса Романе не так много. Известно, что они вместе занимаются бизнесом. До августа 2014 года Роман был основным владельцем ООО «Ольтэра» — застройщиком офисно-жилого комплекса премиального класса Sky House в центре Москвы. Эта площадка принадлежит MosCityGroup Павла Фукса. Компанию «Ольтэра» обвинили в неуплате в бюджет Москвы $35 млн, из-за чего Фукс чуть не потерял свой проект.
Учредителем «Ольтэра» сейчас является Евгений Соловинский, возглавляющий одновременно «СВТ-Строй», принадлежащий Роману Фуксу. Мэрия Москвы требовала у Фуксов погасить $207 млн, включая основной долг и неустойку. Но суд постановил, что застройщик должен уплатить всего $35,6 млн в связи с истечением срока давности претензии.
Братья Фукс также совместно владели (50% капитала) Совкомбанком в 2010 году. Оба входили в состав Совета директоров. Как уже упоминалось выше, зарегистрированная в Нидерландах Sovco Сapital Рartners B.V. консолидировала 85% акций Совкомбанка, при этом Роман Фукс через три оффшорные компании владел 37,16% Sovco Сapital Рartners B.V.
10. Семья Фукса
Бизнесмен Фукс женат, у пары дочь и сын. Летом 2016 года 21-летняя Анастасия Фукс вышла замуж за ливанца из богатой семьи Масуда Абделхафида. Его дед был министром внутренних дел и правой рукой Муаммара Каддафи. Правда зять Фукса не знает арабского, так как всю жизнь прожил в Лондоне, где пара и познакомилась.
Свадьба прошла на Лазурном берегу во Франции, на вилле Эфрусси-де-Ротшильд в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Платье невесты от дизайнера от Zuhair Murad стоило $5 тыс. Гостями на свадьбе стали не только звезды российской эстрады, но и близкие друзья Фукса — мэр Харькова Геннадий Кернес не смог пропустить это событие, даже невзирая на прохождение реабилитации после ранения.
По словам Фукса, детей он не балует: если ребенок что-то хочет, то он должен это заработать. Так, в одном из интервью Фукс поведал, что его сын зарабатывал на телефон Vertu (минимальная стоимость которого порядка $3 тыс.) отжиманиями и плаваньем.
После того, как сын увлекся рынком ценных бумаг (на момент интервью сыну Фукса было 11 лет), он попросил у отца денег, чтобы купить акции. На что Фукс предложил выдать ему кредит на $100 тыс. В итоге мальчик купил два пакета акций, подержал их четыре дня и продал, заработав почти $30 тыс.
До замужества дочь Фукса тесно дружила с сыном Кернеса Родионом Гайсинским. Они неоднократно летали вместе на частном самолете на отдых, о чем свидетельствуют их фото в соцсетях.
10. Семья Фукса
«Я продавал сигареты в 8-м классе: в гостинице «Интурист» покупал у швейцаров по 3 рубля за пачку, а продавал в школе по 50 копеек за штуку. Две пачки в день – 14 рублей чистой прибыли.
«Заработал начальный капитал – пришло время выбирать направление для серьезного бизнеса. Девелопмент показался наименее политизированным сегментом. Нефтянка была уже распределена между серьезными людьми, поэтому начинать копать-бурить было поздно. А в девелопменте все обстояло просто: покупай площадку, считай да строй.
«Реализация любого проекта — что в Москве, что в Рязани, что в Подмосковье — занимает в среднем 5 лет и имеет одинаковую себестоимость, плюс-минус 10–15%. А доходность от построенного в Москве в десятки раз выше. И какой смысл мне тратить пять лет своей жизни на то, что имеет низкую продажную стоимость?
«Девелоперский бизнес – бизнес одного человека. Я имею в виду стратегию и решение глобальных вопросов. Нефть может перекачиваться независимо от того, кто управляет нефтяной компанией, там все решает цена продажи. Дело, которым занимаюсь я, индивидуально.
«Я строгий отец, не думаю, что нужно баловать детей, особенно подарками. Видел я таких детей, которые падали на пол в магазине и требовали купить что-то. Стараюсь объяснить своим, что деньги не растут на деревьях и папа их не печатает.
«Мои родители мечтали, чтобы у меня появились машина и квартира с телевизором. Когда я себе это купил, они были вполне удовлетворены. Сегодня любой может заработать на квартиру с машиной, и если это не предел твоих мечтаний – учись. Я объясняю так: вот покупаешь ты компьютер, красивый, мерцает, подсвечивается, но ему еще нужны программы. Ты же, говорю я сыну, закачиваешь в него самые нужные и интересные программы. Так вот, главное, что сейчас можно закачать в свою голову – это образовательная программа. И я готов дать вам самое лучшее в мире образование. Потому что если отпрыск у тебя дурак, на какую бы должность ты его ни устроил, какие бы суммы и рычаги управления ни дал, он все потеряет.
«Вот пример. Настя загорелась иметь телефон Vertu, но дети знали, что я ей не куплю. Это вещь, которая не стоит таких денег. Дело не в сумме – просто это бред. И тогда сын сказал, что хочет сам купить Насте Vertu, спросил, что ему сделать, чтобы заработать такую сумму. Я предложил за то время, которое осталось до 8 Марта, тысячу раз подтянуться на турнике, две тысячи раз отжаться от пола, проплыть 500 раз бассейн. Он согласился и все это сделал, хотя это очень большая нагрузка для ребенка. Мои люди ходили и фиксировали результаты, все записывали. 7 марта ему все-таки не хватало 70 дорожек бассейна. Он спрашивает: «Можно я потом?». Я отвечаю: «Нет. У тебя еще есть время, иди плавай. И он проплыл эти 70 бассейнов – я стоял и считал. Потом он вышел за дверь и практически потерял сознание. Донесли до кровати – и уснул. У него было только одно желание: хотел сам заплатить за этот Vertu. На следующий день мы пошли в магазин, сын отдал деньги и забрал его.
«После он взялся следить за рынком ценных бумаг, решил купить определенные акции и попросил у меня денег на это. Я предложил дать в кредит $100 тыс. – стал возмущаться, почему в кредит, мол, ты же мой отец. Я сказал: «Сынок, потому что это жизнь. Представь, что папы нет, а деньги надо зарабатывать и кредит без процентов никто не даст: ни банк, ни деловой партнер». В конце концов он понял, почему в кредит. Купил два пакета акций, подержал четыре дня и продал. Заработал почти $30 тыс. Я списал с него проценты, он повозмущался, но потом согласился, что это нормальный бизнес. После этого я много раз подговаривал поиграть еще – отказывается.
— интервью изданию PBWM, 2012 год.
«До старта девелоперского бизнеса в Москве я, как и многие в то время, старался заработать на продаже компьютеров и оргтехники, впоследствии участвовал в поставках оборудования, горюче-смазочных материалов и прочего для Минатома и «Газпрома». В сферу девелопмента меня подтолкнули завязавшиеся здесь знакомства, к тому же, проанализировав рынок, я понял, что именно в этой сфере можно стать серьезным игроком» — интервью изданию «Коммерсант».
- интервью изданию «Коммерсант», 2008 год.
«Это правда, у меня два гражданства: РФ и Украины. Так как я долгое время работал в России, я получил российский паспорт. Раньше это не было барьером.
— интервью изданию «Фокус», 2017 год .
«Девелопмент вообще рисковое направление, которое первым заходит в кризис и последним из него выходит. Поэтому я начал искать другие интересные сферы. Например, та же газодобыча. Тоже рискованно, но с правильными знаниями и специалистами дело может быть успешным.
— интервью изданию «Фокус», 2017 год .
«Если государство (Украина. — R0) продолжит выстраивать свою политику в том же направлении, то в ближайшее время мы сможем полностью заместить импортный газ только за счет притока частных инвестиций.
— интервью изданию «Фокус», 2017 год .
«С Суркисом нас связывает общий интерес к футболу — я длительное время был владельцем футбольного клуба «Динамо» (Тбилиси). С Хомутынником — то, что я харьковчанин и почетный гражданин города, а он избирался в депутаты от Харькова. Мы с ним встречались на нескольких городских мероприятиях — так и подружились.
— интервью изданию «Фокус», 2017 год .
«Если бы мне пришлось общаться с Кернесом как бизнесмену с чиновником, уверен — мы бы с ним очень быстро разругались.
— интервью изданию «Фокус», 2017 год .
